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Avocat en droit de l’immobilier à Bruxelles

Vous avez besoin d’un avocat intervenant en droit de l’immobilier ?

Proposant des prestations aux locataires, propriétaires et syndics, je vous conseille et vous assiste dans différentes situations :
Avocat en droit de l’immobilier à Bruxelles
  • Rédaction et analyse du bail (étudiant, habitation ou commercial)
  • Gestion des litiges locatifs : impayés, expulsion, insalubrité, etc.
  • Traitement des conflits de voisinage ;
  • Prise en charge des contentieux relatifs à la copropriété : annulation de décision prise en assemblée générale, vérification des statuts, désignation d’un syndic judiciaire provisoire, litiges entre copropriétaires, …
  • Saisie conservatoire ou exécution.

Le contrat de bail

Le contrat de bail est régi par une règlementation plus ou moins stricte en selon la fonction et les activités prévues dans le bien loué. Un bail d’habitation en Wallonie n’a rien à voir avec un bail d’étudiant à Bruxelles, ou un bail commercial. Mon rôle en tant qu’avocat en droit de l’immobilier consistera à analyser les termes de votre contrat, qu’il s’agisse d’un bail d’habitation ou d’un bail commercial pour éviter tout éventuel litige.

Je vous conseille également pour l’insertion des clauses et l’engagement de caution, mais aussi pour le traitement d’un renouvellement de bail.
 

Le litige locatif et le conflit de voisinage

Pour résoudre rapidement, efficacement et durablement les litiges locatifs que vous rencontrez, contactez-moi afin de vous aider à trouver une solution amiable. Que ce soit pour un problème d’impayés, de défaut d’entretien, de non-respect des termes du contrat ou d’un défaut de garantie, je mettrais en œuvre tous les moyens pour un règlement amiable. Si cela s’avère impossible, je prends en charge toutes les démarches pour entamer un règlement judiciaire (expulsion, demande de relogement, etc.), et assure votre défense lors du procès.
Le conflit de voisinage est souvent inévitable dans une copropriété. Ainsi, si vous faites face à des troubles ou problème de voisinage (bruits, odeurs, comportements gênants, haie non taillée, arbres encombrant la luminosité…) ou un conflit de mitoyenneté, sollicitez mes interventions en vue de trouver une solution amiable pour résoudre le problème.

Le contentieux de la copropriété

Intervenant en droit de la copropriété, je vous propose mon assistance pour régler les contentieux de la copropriété rencontrés. Mettant mes compétences à disposition des copropriétaires et syndics de copropriété, je suis en mesure de vous représenter aussi bien lors des assemblées générales que d’un recouvrement de charges impayées.

Le contentieux de la propriété
J’interviens, par ailleurs, pour résoudre les litiges entre un et plusieurs copropriétaires (usage abusif ou non autorisé des parties communes, impayés, etc.), les conflits à l’encontre d’un prestataire extérieur (travaux mal exécutés, vices de construction…) ainsi que les contentieux à l’encontre du syndic (négligence, malversations, violation du code de déontologie…). Pour finir, pour connaitre les règlementations concernant la responsabilité du syndic, n’hésitez pas à solliciter à mes conseils.
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